Spanyolországban az ingatlanok energiahatékonysági tanúsítványa (Certificado de Eficiencia Energética - CEE) 2013 óta kötelező, de a szabályok 2021-ben jelentősen szigorodtak. Ez az okmány az ingatlan "energetikai útlevele", amely megmutatja a vevőnek vagy bérlőnek, mekkora rezsire számíthat.
A besorolást egy független mérnök vagy építész végzi, figyelembe véve a falak szigetelését, az ablakok minőségét, a légkondicionálókat és a vízmelegítő rendszert.
Igen. A közhiedelemmel ellentétben nincs tiltva a rossz besorolású ingatlanok értékesítése. Azonban fontos tudni:
| Beavatkozás | Várható javulás |
|---|---|
| Ablakcsere: "Climalit" típusú dupla üvegezésre. | 1-2 kategória |
| Aerotermia: Hőszivattyús fűtés és melegvíz. | 2 kategória |
| Napelem: Saját energiaellátás. | Akár "A" besorolásig |
| LED világítás: A legolcsóbb módja a javításnak. | Minimális, de számít |
A tanúsítvány beszerzése és költsége minden esetben az ELADÓT vagy a BÉRBEADÓT terheli. A közjegyző (Notario) az adásvételkor köteles ellenőrizni az okirat meglétét és annak regisztrációját az illetékes tartományi szervnél (Valenciai Közösség esetén az IVACE-nél).